กู้เงินซื้อที่ดิน รวมเรื่องราวที่ควรศึกษา เพื่อพิชิตเป้าหมายที่ตั้งใจ
หากต้องการกู้เงินซื้อที่ดินสำหรับมือใหม่ที่ไม่มีความรู้พื้นฐานมาก่อน จำเป็นอย่างมากจะต้องศึกษาข้อมูลในหลากหลายเรื่อง เพื่อความเข้าใจที่ถูกต้อง โดยเราได้สรุปหัวข้อเด่น ๆ เกี่ยวกับการกู้ธนาคารซื้อที่ดินมาแนะนำ เพื่อให้ผู้ที่ต้องการกู้เงินได้ลองนำไปปรับใช้เพื่อการพิชิตเป้าหมายที่ตั้งใจ โดยเริ่มต้นกันที่ซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารทำไมถึงกู้ยาก แล้วจะเลือกสินเชื่อซื้อที่ดินเปล่าธนาคารไหนดีมีวิธีการพิจารณาว่าจะกู้เงินซื้อที่ดินอย่างไร รวมไปถึงการกู้ซื้อที่ดินแบบไหนจึงจะมีโอกาสผ่านได้ง่ายกว่า และสิ่งสำคัญที่มีความจำเป็นอย่างยิ่งก็คือการเตรียมตัวให้พร้อม ทั้งการทำความเข้าใจวิธีและขั้นตอนยื่นกู้ รายละเอียดของเงินกู้ ทั้งในด้านราคาประเมินกู้เงินซื้อที่ดิน รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาในการผ่อนชำระ ซึ่งเรามีเคล็ดลับกู้ให้ผ่านมาแนะนำ
กู้เงินซื้อที่ดิน ทำไมกู้กับธนาคารถึงกู้ยาก
สำหรับใครที่อยากซื้อที่ดินแต่ไม่มีเงินก้อน แน่นอนว่าจำเป็นจะต้องยื่นกู้จากแหล่งให้บริการสินเชื่อประเภทต่าง ๆ ซึ่งการกู้เงินซื้อที่ดินนั้น กรณีกู้ธนาคารซื้อที่ดินมักจะมีหลาย ๆ คนบ่นว่ากู้ยาก เสียงวิพากษ์วิจารณ์เหล่านี้มาจากสาเหตุอะไร ลองมาติดการวิเคราะห์เพื่อความเข้าใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารที่ดียิ่งขึ้น โดยต้นเหตุที่ธนาคารปฏิเสธมีด้วยกันหลายปัจจัย ทั้งในด้านการมีความเสี่ยงที่ผู้กู้เงินซื้อที่ดินจะยอมให้ธนาคารยึดทรัพย์นี้ไปโดยง่าย ในกรณีที่ไม่สามารถหากเงินมาชำระหนี้ได้ครบ ซึ่งการซื้อที่ดินเปล่าโดยที่ยังไม่มีแผนว่าจะใช้ประโยชน์ในด้านใด เป็นสิ่งที่ธนาคารจะไม่อนุมัติสินเชื่อได้ นอกจากนี้การกู้ซื้อที่ดินเปล่ายังมีความเสี่ยงที่จะขายทอดตลาดได้ยากกว่าที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้างหรือที่อยู่อาศัย และอาจจะทำให้ทรัพย์เสื่อมมูลค่าได้อีกด้วย เช่นการขุดหน้าดินไปขาย
กู้เงินซื้อที่ดิน แบบไหนจึงจะมีโอกาสผ่านการอนุมัติ
หาซื้อที่ดินเพื่อเป้าหมายต่าง ๆ เป็นความพยายามของหลาย ๆ คน แต่หากไม่มีเงินสำรองที่จะจ่ายสดได้ ก็ต้องใช้วิธีการกู้เงินซื้อที่ดิน ซึ่งเราจะมาแชร์เคล็ดลับกู้ให้ผ่านว่าต้องทำอย่างไร โดยเฉพาะการพิชิตใจให้ธนาคารยอมปล่อยกู้ โดยการหาซื้อที่ดินเปล่าที่อยู่ภายใต้โครงการจัดสรร เพื่อนำไปใช้ประโยชน์ในการก่อสร้างบ้านด้วยตนเอง ทำให้ธนาคารมองเห็นเป้าหมายที่ชัดเจนถึงการใช้งาน นอกจากนี้การกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน ซึ่งแบบการกู้เงินนี้จะต้องมีแบบแปลนในการก่อสร้างบ้าน การขออนุญาตกับหน่วยงานรัฐเจ้าของพื้นที่เรียบร้อยแล้ว รวมไปถึงการกู้เงินซื้อที่ดินเพื่อต่อยอดขยายกิจการ เช่นการก่อสร้างโรงงานหรือสำนักงานบริษัทที่มีแผนการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจน และการหาซื้อที่ดินที่เป็นทรัพย์ขายทอดตลาดของธนาคารเองที่มีการประชาสัมพันธ์ผ่านช่องทางออนไลน์
กู้เงินซื้อที่ดิน กับวิธีการเตรียมตัวที่ควรรู้
เพื่อสร้างโอกาสในการกู้เงินซื้อที่ดินที่จะได้รับเงินทุนแบบชัวร์ ๆ ก็ต้องเตรียมตัวให้พร้อมทุกเรื่อง ทั้งในด้านการพิจารณาราคาประเมินที่ธนาคารจะอนุมัตินั้นมีความสอดคล้องต่อราคาที่ดินที่จะซื้อหรือไม่ ซึ่งส่วนใหญ่จะมีการอนุมัติเพียงแค่ 70 % หากเป็นกรณีซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้านก็ต้องมีการเขียนแบบแปลนที่ชัดเจนแล้ว ยื่นขออนุญาตต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเรียบร้อย มีเอกสารยืนยัน นอกจากนี้การกู้เงินซื้อที่ดินก็ต้องจัดเตรียมเอกสารส่วนตัว ทั้งตนเอง คู่สมรส เอกสารยืนยันรายได้และการเงินของผู้ต้องการกู้เงิน เป็นสลิปหรือหนังสือรับรองเงินเดือน รายการเดินบัญชีย้อนหลัง รวมทั้งเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างต่าง ๆ
