กู้ซื้อคอนโด วิเคราะห์ข้อมูลให้ชัวร์ ๆ เพื่อไม่สร้างปัญหาในอนาคต
ในสังคมเมืองที่ต้องเร่งรีบ การมีที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานจึงเป็นความจำเป็น ซึ่งการซื้อคอนโดก็เป็นทางเลือกที่คนรุ่นใหม่เลือกใช้ ซึ่งด้วยราคาที่สูงถึงหลักล้านการซื้อด้วยเงินสดจึงเป็นเรื่องลำบาก การกู้ซื้อคอนโดเป็นเครื่องมือที่ทำให้ฝันเป็นจริงได้ ซึ่งเพื่อให้การตัดสินใจสร้างหนี้ก้อนใหญ่จากการกู้เงินซื้อคอนโดที่จะเป็นภาระในระยะยาวนี้ ไม่สร้างปัญหาต่อการดำเนินชีวิตในอนาคตก็ต้องมาพิจารณาเงื่อนไข ทำความเข้าใจต่อศักยภาพและความพร้อมของตนเองก่อนที่จะขอกู้ นอกจากนี้สำหรับการกู้ซื้อคอนโดนั้นมีขั้นตอนและวิธีการที่ต้องดำเนินการอย่างไร มาศึกษารายละเอียดวิธีซื้อคอนโดแบบผ่อนให้เข้าใจไว้ก่อนล่วงหน้า และมีเคล็ดลับและข้อควรระวังอย่างไรบ้างที่จะต้องใส่ใจก่อนที่จะตัดสินใจกู้ซื้อคอนโด มาวิเคราะห์ข้อมูลให้ชัวร์ เพื่อการมีที่อยู่อาศัยในฝันของตัวเองกัน
กู้ซื้อคอนโด พิจารณาเงื่อนไข ทำความเข้าใจศักยภาพตัวเอง
การซื้อคอนโดเป็นการสร้างหนี้หลักล้าน เพื่อแลกกับห้องพักในอาคารสูงซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก ซึ่งการทำความเข้าใจต่อเงื่อนไขต่าง ๆ อย่างละเอียดก่อนที่จะกู้ซื้อคอนโดก็เป็นเรื่องสำคัญไม่น้อย โดยเฉพาะเรื่องรายจ่ายที่จะเกิดขึ้น ทั้งในด้านเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ เงินจดจำนอง ค่าธรรมเนียมกู้คอนโด ค่าออกแบบตกแต่งภายใน ค่าขนย้ายสิ่งของ และเมื่อเข้าอยู่อาศัยก็จะมีค่าส่วนกลาง ค่าประกันภัย ซึ่งต้องยอมรับว่าการซื้อคอนโดนั้นมีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก โดยรายได้ต่อเดือนของผู้กู้ซื้อคอนโดถือเป็นปัจจัยที่ชี้วัดว่าจะได้รับการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อคอนโดหรือไม่ โดยเงินเดือน 20000 ซื้อคอนโดได้ แต่ต้องบริหารรายจ่ายให้รอบคอบ เพื่อให้มีเงินผ่อนคอนโดได้ต่อเนื่องทุกเดือน
กู้ซื้อคอนโด ขั้นตอนการดำเนินการที่ควรรู้
การเตรียมตัวเพื่อกู้ซื้อคอนโดเป็นสิ่งที่มีความจำเป็นไม่น้อย โดยจะต้องพิจารณาถึงรายรับ รายจ่ายของตนเองว่าจะมีเงินมากพอที่จะมาผ่อนคอนโดและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะตามมาหรือไม่ นอกจากนี้ควรจะทยอยปิดหนี้ต่าง ๆ ที่ค้างคาอยู่ให้เหลือน้อยที่สุดก่อนที่จะกู้เงินซื้อคอนโด รวมไปถึงการรักษาเครดิตทางการเงิน ด้วยการชำระหนี้ต่าง ๆ อย่างต่อเนื่องไม่ขาดส่ง ส่วนขั้นตอนการซื้อคอนโดที่ควรทำความเข้าใจไว้นั้น เริ่มต้นตั้งแต่การพิจารณาว่าจะซื้อคอนโดที่ใดที่ตรงกับความต้องการ และได้รับสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ที่คุ้มค่า เมื่อตัดสินใจได้แล้วก็ดำเนินการจองและเซ็นสัญญา และพิจารณาเลือกแหล่งกู้ซื้อคอนโดที่ให้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม มีโปรโมชั่นที่น่าสนใจ ตารางผ่อนคอนโด เกณฑ์การใช้บริการคอนโดผ่อนกี่ปี หลังจากนั้นก็ต้องดำเนินการเตรียมเอกสารเพื่อขอกู้ และติดต่อกู้คอนโด รอผลการอนุมัติ
กู้ซื้อคอนโด ข้อควรระวังที่ต้องใส่ใจ
การเป็นหนี้จากการกู้ซื้อคอนโดไม่ใช่สิ่งที่จะต้องรีบตัดสินใจภายในระยะเวลาอันสั้น ควรคิดทบทวนให้แน่ใจ ซึ่งมีข้อควรระวังในหลาย ๆ เรื่อง ตั้งแต่การเลือกซื้อคอนโดใหม่ ซึ่งอาจจะตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้ที่ทำงาน ย่านธุรกิจ หรือเพื่อเป้าหมายการปล่อยเช่า ล้วนต้องคำนึงถึงทั้งในปัจจุบันและอนาคต นอกจากนี้การกู้ซื้อคอนโดมือสองก็อาจจะเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ และการพิจารณาในด้านผู้รับผิดชอบโครงการก่อสร้าง และแหล่งให้บริการกู้ซื้อคอนโดก็ต้องมีความน่าเชื่อถือ ให้สิทธิประโยชน์ที่คุ้มค่า และสามารถดำเนินการได้ตามที่มีการประชาสัมพันธ์โดยเฉพาะผ่านช่องทางออนไลน์ที่รับรู้เป็นวงกว้าง และผู้ขอสินเชื่อคอนโดควรคำนึงถึงภาระการเงินที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต เพื่อจะได้วางแผนไว้รองรับอย่างไร้ปัญหา
